新华联：坚持文旅创新融合   估值中枢有望上移
稿件来源：证券市场周刊
    后疫情时代，在文旅行业加速创新融合发展的趋势下，新华联丰富景区内涵，打造旅游新亮点，多措并举降低疫情对公司经营带来的影响。
    2020年的新冠疫情对文旅行业来说既是冲击也是挑战。疫情过后，前往更舒适、更高品质的旅游目的地成为文旅行业的新趋势。后疫情时代，在文旅行业加速创新融合发展的趋势下，新华联（000620.SZ）倾力打造的四大景区——长沙铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁童梦乐园、四川阆中古城积极开拓新思维、新动能和新模式，通过文化游、主题游、夜经济、研学游等多种形式，丰富景区内涵，打造旅游新亮点，多措并举降低疫情对公司经营带来的影响。
    从去年五一国风焰火节、端午国潮电音节，到暑期仲夏梦幻光影节、国庆千灯节……一系列精心策划的市场活动高频亮相；从沉浸式演艺《铜官夜市》、夜间《火龙钢花》、日间《童府招婿》，再到《刘海砍樵》《皮影戏》等互动体验……一整套互动节目增加游客游览趣味性。8月1日铜官草市美食街区开街，“不到铜官窑，不知长沙味”已成为一句广为人知的slogan。除了以活动带人气外，古镇以影视剧合作拍摄为驱动，先后落地《密室大逃脱2》《小巨人运动会》《东方寻宝》《扫黑风暴》等热门综艺节目、影视剧目，保持品牌热度。“2020世界旅游小姐中国年度总决赛”“2020铜官穿越跑”“中国好声音湖南赛区总决赛”等大型赛事在铜官窑古镇落地，进一步提升了铜官窑古镇的品牌知名度和影响力。2020年，长沙铜官窑古镇景区客流量近150万人次，依靠丰富的市场活动、准确有力的营销措施及对运营管理品质的提升，长沙铜官窑古镇已成为文旅行业疫后应对的标杆。
芜湖新华联鸠兹古镇度假区涵盖鸠兹古镇、大白鲸海洋公园、芜湖新华联丽景酒店和绿心谷酒店等三大板块。自开业以来，鸠兹古镇开展中国好声音安徽总决赛、安徽省旗袍模特大赛等11场大型会议和活动，举办小型活动180多场，演艺7465场，广受游客好评，实现口碑效益双丰收。2020年，鸠兹古镇和大白鲸海洋公园累计入园近120万人次。随着景区产品不断完善，环境不断优化，服务不断提升，鸠兹古镇度假区着力打造良好的品牌形象，为创建国家5A级旅游景区打下坚实基础。
    作为青海省首家大型儿童主题乐园，西宁新华联童梦乐园以“一带一路”发展为文化内核，设置了涵盖石榴籽园民族风情街、丝路小镇、童梦水世界、大型海洋馆、海洋主题度假酒店、童梦王国等原创产品，是推动青海省文旅融合高质量发展的重要载体。去年3月复工以来，童梦乐园共举办“致敬最美逆行者”“五动欢乐”“童梦六一  快乐加倍”“童梦嘉年华暨第二届奇幻海洋文化节”“童梦乐园周年庆”“童梦乐园第一届糖果音乐节”等各类主题活动数十场，得到了广大游客的一致好评。并针对童梦乐园同时具备休闲度假和科普教育的双重属性，做精做细研学活动，找准自身定位，积极开发商业研学市场。2020年，童梦乐园累计入园人数近150万人次。在申报“国家4A级旅游景区”和“省级旅游度假区”获得批复的同时，童梦乐园对软硬件设施开展全面改造和提升，并以“5A”标准自我加压，为游客提供更加优质的服务。
    阆中古城以旅游经济为手段实现经济快速恢复、效拉动内需，促进消费市场的振兴。2020年，古城累计入园人数超过150万人次。融合传统文化、节庆习俗，阆中古城连续推出了“国潮阆中”“情暖重阳”“阆中银杏季”“阆中红叶行”等系列活动，让景区热闹起来，游客多起来，消费火起来。从去年10月下旬陆续开展的阆中古城“万人研学游”，共计接待研学团队近5万人。将体验式教育和旅游深度融合，在刺激旅游消费的同时，也推动了当地特色文化的发展，为旅游发展和文化传承都带来了新的生机与活力。
尽管新华联文旅2020年受疫情影响较大，但公司以“古镇+”模式为支点，以全产业链为杠杆，凭借优势业态，逐渐由传统房企转型为综合性文旅运营商，随着2021年文旅行业的进一步复苏反弹，公司估值中枢有望持续向上迁移。